ライオンズ四谷タワーゲート

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズマンション四谷タワーゲートのモデルルームに行ってきました！

気になったところ！

・24時間ごみだしOK！！！

・セキュリティーがすごい！！ドアとか・・・
設備が携帯端末で操作できちゃうこととか！！！

・バリアフリー浴槽！！

お値段もそれなりなので、しっかりやるべきところは
全てカンペキです！！！

評価！！！
☆☆☆☆（５☆中）

快適な間取りって？

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快適な間取りって？

間口（バルコニー面）の広さ住戸のバルコニーに面している間口の幅が広いほど日照状態広範囲、長時間になります。

他にお部屋が多いほど理想の間取りと言えます。このことをワイドスパンとパンフレットや広告に表記されています。

５ｍ以上の間口（当社企画６．５ｍ）で真四角に近い間取りを選んで下さい。奥にいく廊下が短くてすむ為、その他の面積にゆとりが生まれます。間口の狭い角住戸よりも、メリットが多いと思います。

窓の水回りバスルームやキッチン、さらに洗面室やトイレにも窓があると理想です。

換気や開放感明るさを感じられると思います。

充実した収納シングル・ディンクス向けとなると極端に面積がせまくなり、それでも居室を広く表示する為に、申し訳ない程度の収納があります。

ものが外にあふれ快適な空間を損ねてしまいます。当社の企画するものは専有面積の８％以上平均で１０％を確保しています。

各所に収納を配置する工夫も大事です。

ブーツも収納ができる可動式の棚が便利。充実狭い洗面室は、脱衣所になるだけです。

お化粧を落とす時も、出かける前も、鏡の前で準備が必要です。幅を当社では標準で使用しています。その面積も広くなり、快適な空間があり、もちろん収納や、小物がはいるメディシングがあると便利なポイントの一つ。

洗濯機置場も収納と同様に扉付きがいいですね。専有面積専有面積を平均で５０m2以上確保しています。

総額が低いほうが売れるなどという企業がありましたが、快適な空間は必要な面積があると思います。

資産計画をどうするか？

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資産計画をどうするか？

やはり今のライフスタイルを変えないのが鉄則です。基準は今払っている家賃です。住宅ローンの借り入れ可能額は年収と年齢、その時点の金利をもとに計算します。おおよそは税込み年収の２５〜３０％を目安にして、１２ヶ月で割ります。そして、毎月の貯蓄額と家賃、実家に入れているお金の合計額以下であれば、無理のない支払い可能なローン返済計画といえます。

|江原啓之 スピリチュアル オーラ|中古マンション|

ライオンズマンションの選び方

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ライオンズマンションの選び方

ライオンズマンションを選ぶことは、伴侶を探すようなものだと思います。

マンションは利便性や快適性と安全性が大切です。

ますと、建設地の地盤や地質がどうであるのか。基礎工事がどのように行われているのかが建築構造がしっかりしているチェックポイントになります。実際に施行する会社の実績と信頼のある会社でないといけません。レベルも重要なチェックポイントの一つです。

快適さを守る為の、日常の清掃やゴミ出しだけではなく、長期修繕計画や管理内容も重要なところです。一人暮らしでは、万一ライフラインのトラブルが起きた場合、いつでも（３６５日２４時間）対応する管理会社でないと安心できません。人間と同じように見かけだけではなく、中身が重要ですから、会社の大きさや営業マンの雰囲気、モデルルーム等が格好よく飾られているもので判断せず、その事業主の考え方や良い部分と悪い部分を明確に説明している等を確認して、自分がよいと思えるものを他物件と比較してみることが大事なところです。

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ライオンズマンションの確認項目

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ライオンズマンションの確認項目

ライオンズマンション暮らす人をさまざまな角度からサポートできるようにと、数々の設備を揃えたプラーティノ。
機能的なキッチンや洗練されたパウダールームといった水まわりにも快適性を高める配慮。

1. シューズボックス
天井まであるトールタイプのシューズボックス。玄関回りをすっきりと演出できます。


2. 廊下収納
毎日使うお掃除道具や、そっとしまいたい想い出の物をたくさん入れても、収納力があるのですっきり。

3. 玄関クローゼット
出かける前や帰宅時、また来客のハンガークロークとして、ゴルフバッグなども収納できる玄関クローゼット。とても便利です。

4. トイレ収納
清潔感を保つための収納をご用意しました。

5. ランドリー収納
見せたくない物は隠し、必要な小物類の収納にも一役買います。


6. ウォークインクローゼット
豊富な収納力のウォークインクローゼット。
衣替えは必要ありませんね。

7. 洗面収納
収納付の三面鏡だけでなく、可動棚のある収納も用意しています。
タオルやリネンを整理できますよ。

8. キッチン収納
キッチンには機能的で用途にあわせた収納を標準装備しています。

9. クローゼット
各居室にクローゼットを用意しています。
突然の来客にそなえて、お布団や手荷物などの収納としても便利に使えそうですね。





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■ キッチン収納（カラーセレクト可）
キッチンをすっきりとスマートに演出するために、豊富な収納をご用意しました。





■ シングルレバー水栓
水栓は使い勝手の良いシングルレバー混合水栓。
（シャワーヘッド オプション可能）



■ 浄水器
毎日、おいしいお水を使えるように、ビルトイン浄水器を設置しています。




■ ワイドシンク
大きな鍋も洗いやすいワイドシンクを採用しています。（一部住戸除く）

■ ディスポーザー（オプション対応）


■ 三ツ口コンロ
煮物など時間のかかる料理をしながら、他の料理ができます。
（IHクッキングヒーター オプション可能）




　



■ 浴室換気乾燥暖房機
カビの発生を抑え、清潔に保ちます。雨の日のお洗濯にも役立ちます。
冬には入浴前に暖房効果がさらに快適さを実感できます。



■ モザイクパターン
水溜まりの形成を防ぎ素早く乾燥させるモザイクパターンの床。




■ サーモフロア
ヒヤッとした床の冷たさを感じにくいサーモフロア。
さらに、段差をなくしたフラットフロアを採用。



■ フルオートバス
ワンタッチで簡単、いつでも快適なバスタイムのために、フルオートバスシステムを採用しています。




■ 低床式ユニットバス
半身浴を楽しめるゆったりとしたラウンド形状の新デザイン浴槽を採用しました。その他のタイプもご用意しております。（セレクト可）



■ カウンター
シンプルなワイドカウンター。
うめ込み式の水栓がスタイルの良さを演出。



　



■ 洗面カウンター
とてもスタイリッシュな一体型のカウンター。
掃除もとても容易です。



■ 三面鏡付洗面化粧台
鏡の裏が収納になった三面鏡付の洗面化粧台を採用しました。




■ 豊富な収納
タオルやリネンの小物類の整理整頓が簡単になる、気配りされた収納をご用意しました。



■ シングルレバー水栓
水栓は使い勝手の良いシングルレバー混合水栓。（シャンプーヘッドへのオプションが可能です）




■ シャワートイレ
洗浄乾燥機付の暖房便座、脱臭、温風乾燥機など快適なシャワートイレを設置。


■ トイレ収納
上部には棚・物入れをご用意。
毎日使う場所だから、快適さに配慮しています。